Калькулятор первоначального взноса

О калькуляторе

Калькулятор первоначального взноса считает, сколько нужно откладывать в месяц, чтобы накопить на взнос по ипотеке. Он учитывает стоимость квартиры, процент взноса, накопленное, срок и ставку вклада. Инструмент полезен покупателям жилья.

Первоначальный взнос — обязательная часть ипотеки. Обычно 15–30 процентов от стоимости квартиры. Чем выше взнос, тем ниже ставка и переплата. Но копить долго — квартира подорожает. Ищите баланс. Калькулятор помогает.

Как пользоваться

1. Введите стоимость квартиры.
2. Укажите желаемый процент взноса.
3. Введите уже накопленную сумму.
4. Задайте срок накопления.
5. Укажите ставку вклада.
6. Нажмите «Рассчитать».

Что означают параметры

• Стоимость квартиры — цена объекта.
• Процент взноса — обычно 15–30 процентов.
• Накоплено — сколько уже есть.
• Срок — за сколько месяцев хотите накопить.
• Ставка вклада — доходность сбережений.

Когда пригодится

• Планируете покупку квартиры в ипотеку.
• Понимаете, реально ли уложиться в срок.
• Сравниваете сценарии: 20 или 30 процентов взноса.
• Планируете бюджет.

Что влияет на результат

Цель равна стоимость умножить на процент делить на 100. Осталось равно цель минус накоплено. Если ставка 0: взнос равен осталось разделить на месяцы. Иначе будущая стоимость текущего равна накоплено умножить на единица плюс ставка в степени месяцев. Нужно добрать равно цель минус будущая стоимость. Взнос равен нужно добрать умножить на ставку разделить на единица плюс ставка в степени месяцев минус 1.

Чем выше взнос, тем ниже ставка и переплата. Но если копить долго, квартира подорожает. Рост цен на недвижимость может обогнать доходность вклада. Учитывайте.

Для быстрого накопления используйте вклад с высокой ставкой. Для долгого — инвестиции. Но инвестиции рискованны. Для взноса лучше надёжные инструменты. Расчёт носит справочный характер.

Расчёт носит справочный характер.