Калькулятор окупаемости недвижимости

О калькуляторе

Калькулятор окупаемости недвижимости показывает, за сколько лет окупятся вложения в квартиру с учётом аренды, расходов и роста стоимости.

Как пользоваться

1. Введите стоимость покупки.
2. Укажите аренду в месяц.
3. Задайте расходы в год.
4. Введите процент роста стоимости.
5. Нажмите «Рассчитать».

Что означают параметры

• Стоимость — цена покупки объекта.
• Аренда — ежемесячный доход.
• Расходы — коммуналка, налоги, ремонт в год.
• Рост стоимости — на сколько в год растёт цена квартиры.

Когда пригодится

• Планируете инвестиции в недвижимость.
• Сравниваете с вкладом или акциями.
• Понимаете реальную доходность объекта.

Что влияет на результат

Простая окупаемость считается только по аренде. С учётом роста стоимости — быстрее. Но рост не гарантирован: в кризис недвижимость может дешеветь.

Расчёт носит справочный характер.