Рассчитайте чистую доходность квартиры или коммерческого объекта при сдаче в аренду. Учитывает налоги, коммунальные платежи, простой и другие расходы.
Показывает реальную доходность в процентах годовых и срок окупаемости — можно сравнить с вкладом.
Рассчитайте ориентировочную рыночную стоимость квартиры по её параметрам: площадь, этаж, район, состояние, инфраструктура.
Даёт диапазон цены — можно использовать для торга или проверки адекватности объявления.
Рассчитайте налог на квартиру, дом или земельный участок. Учитывает кадастровую стоимость, ставку и налоговые вычеты.
Показывает годовой налог и как его можно уменьшить за счёт вычетов.
Сравните, что выгоднее: снимать квартиру или купить её в ипотеку. Учитывает платежи, первоначальный взнос, рост стоимости и инфляцию.
Показывает точку, когда покупка становится выгоднее аренды, и разницу в деньгах через 5, 10, 20 лет.
Узкий калькулятор: только ипотека против аренды, без сложных сценариев. Показывает, когда ежемесячный платёж по ипотеке становится выгоднее аренды.
Подойдёт для быстрого решения: «стоит ли брать ипотеку сейчас или ещё снимать».
Рассчитайте, сколько налога нужно платить с арендного дохода. Учитывает разные режимы: самозанятый, ИП на УСН, НДФЛ.
Показывает чистый доход после налога и оптимальный налоговый режим.