Недвижимость

Рассчитайте чистую доходность квартиры или коммерческого объекта при сдаче в аренду. Учитывает налоги, коммунальные платежи, простой и другие расходы.

Показывает реальную доходность в процентах годовых и срок окупаемости — можно сравнить с вкладом.

Рассчитайте, за сколько лет окупится квартира или коммерческий объект за счёт арендного дохода. Учитывает рост стоимости и инфляцию.

Показывает, как быстро вернутся вложения и какая будет доходность на длинном горизонте.

Рассчитайте ориентировочную рыночную стоимость квартиры по её параметрам: площадь, этаж, район, состояние, инфраструктура.

Даёт диапазон цены — можно использовать для торга или проверки адекватности объявления.

Рассчитайте стоимость загородного дома или дачи по параметрам: площадь, участок, материалы, коммуникации, удалённость от города.

Учитывает, что дом — это не квартира: состояние участка и инфраструктура играют большую роль.

Рассчитайте налог на квартиру, дом или земельный участок. Учитывает кадастровую стоимость, ставку и налоговые вычеты.

Показывает годовой налог и как его можно уменьшить за счёт вычетов.

Рассчитайте средние коммунальные платежи за квартиру или дом. Учитывает площадь, тарифы и количество проживающих.

Помогает спланировать ежемесячные расходы на содержание недвижимости.

Сравните, что выгоднее: снимать квартиру или купить её в ипотеку. Учитывает платежи, первоначальный взнос, рост стоимости и инфляцию.

Показывает точку, когда покупка становится выгоднее аренды, и разницу в деньгах через 5, 10, 20 лет.

Узкий калькулятор: только ипотека против аренды, без сложных сценариев. Показывает, когда ежемесячный платёж по ипотеке становится выгоднее аренды.

Подойдёт для быстрого решения: «стоит ли брать ипотеку сейчас или ещё снимать».

Сравните, что выгоднее: положить деньги на вклад или купить квартиру под аренду. Учитывает доходность, налоги, издержки и рост стоимости.

Показывает разницу в деньгах через 5, 10, 20 лет.

Рассчитайте, сколько нужно накопить на первоначальный взнос по ипотеке и за сколько времени это получится.

Показывает, какую сумму нужно откладывать в месяц, чтобы накопить на взнос к нужной дате.

Рассчитайте стоимость переезда: грузчики, транспорт, упаковка, страхование. Учитывает объём вещей и расстояние.

Помогает спланировать бюджет на переезд без сюрпризов.

Рассчитайте, сколько налога нужно платить с арендного дохода. Учитывает разные режимы: самозанятый, ИП на УСН, НДФЛ.

Показывает чистый доход после налога и оптимальный налоговый режим.

Полный расчёт инвестиций в недвижимость: покупка, аренда, рост стоимости, продажа. Показывает итоговую доходность за весь срок владения.

Помогает понять, стоит ли покупать объект как инвестицию.