Аренда или покупка квартиры

О калькуляторе

Калькулятор «аренда или покупка» сравнивает, что выгоднее через N лет: снимать и копить или купить в ипотеку. Учитывает рост стоимости квартиры, аренды и доходность вклада.

Как пользоваться

1. Введите стоимость квартиры.
2. Укажите аренду.
3. Задайте первоначальный взнос.
4. Введите ставку ипотеки.
5. Укажите срок сравнения.
6. Задайте рост стоимости квартиры, рост аренды и доходность вклада.
7. Нажмите «Рассчитать».

Что означают параметры

• Стоимость квартиры — цена покупки.
• Аренда — сколько платите сейчас.
• Взнос — ваши деньги на первоначальный платёж.
• Рост стоимости — обычно 5–7% в год.
• Рост аренды — 5–7% в год.
• Доходность вклада — альтернатива для взноса.

Когда пригодится

• Планируете покупку через несколько лет.
• Сравниваете: платить ипотеку или снимать и копить.
• Оцениваете долгосрочную выгоду.

Что влияет на результат

На длинном горизонте (10+ лет) покупка обычно выгоднее за счёт роста стоимости и отсутствия платежей после погашения. На коротком — аренда может быть выгоднее.

Расчёт носит справочный характер.