Проверка акта приёма-передачи

О проверке

Проверка акта приёма-передачи — аудит документа при передаче квартиры. Акт — последняя точка защиты при покупке. Если подписать с плохим описанием состояния, доказать недостатки потом невозможно. Инструмент оценивает полноту описания и риски.

Как пользоваться

1. Вставьте текст акта приёма-передачи.
2. Нажмите «Проверить».
3. Получите разбор и правки.

Что проверяется

• Реквизиты — стороны, ссылка на ДКП, дата.
• Состояние объекта — описано ли фактическое состояние.
• Оборудование — перечислено ли, в каком состоянии.
• Показания счётчиков — вода, электричество, газ.
• Коммунальные долги — кто платит.
• Претензии — есть ли у сторон.
• Разрешение споров — что при недостатках.
• Подписи — все ли стороны.

Типичные проблемы

Акт вида «квартира в нормальном состоянии, претензий нет» — бесполезен. Не указаны показания счётчиков — потом спор о долгах. Не перечислено оборудование. Нет описания дефектов. Работает: детальное состояние, показания, оборудование, дефекты с фото.

Что вы получите

Балл, таблицу критериев, топ-3 риска, рекомендации по описанию состояния и счётчиков.

Кому подойдёт

• Покупателям и продавцам квартир.
• Риелторам.
• Юристам для проверки.

Частые вопросы

Что если дефекты обнаружены после подписания?

Доказать сложно. Поэтому фиксируйте всё в акте: недостатки, фото, требование устранить.

Обязательно ли фотографировать?

Да, фото и видео — сильное доказательство. Прикладывайте к акту.