Проверка договора подряда на ремонт

Проверка договора подряда на ремонт

Инструмент проводит аудит документа перед подписанием. Подойдёт заказчикам ремонта и строительства, подрядчикам для проверки своего договора и юристам для быстрой оценки. На выходе — балл, таблица критериев, топ-3 риска и готовые формулировки для переписывания опасных пунктов.

В отличие от универсального генератора текста, здесь проверка по 8 критериям с фокусом на приблизительную смету, отсутствие гарантий и одностороннюю ответственность.

Когда использовать

• Перед подписанием договора на ремонт квартиры.
• Перед стартом работ по строительству дома.
• При спорах по смете и срокам.
• Перед приёмкой этапа работ.

Что нужно на входе

• Текст договора подряда. Обязательно. Пример: «Подрядчик ИП Петров П.П. Заказчик Сидоров А.А. Подрядчик выполняет ремонт квартиры по адресу г. Москва, ул. Ленина, 5, кв. 10. Смета приблизительная, может изменяться. Срок до 01.06.2025. Просрочка по согласованию сторон. Оплата: аванс 50%, остаток по факту. Материалы закупает заказчик. Гарантия 3 месяца на отделку. Приёмка по факту выполнения».

Что получите

Балл и таблицу с оценкой по критериям: предмет, смета, сроки, оплата, материалы, гарантии, ответственность, приёмка. Отдельно — топ-3 риска и готовые формулировки.

Как работает

1. Вставьте текст договора подряда.
2. Нажмите «Проверить».
3. Получите разбор и правки.

Ограничения

• Не проверяет смету по рыночным расценкам.
• Не заменяет строительную экспертизу и технадзор.
• Не гарантирует защиту в суде.
• Не анализирует скрытые дефекты и качество работ.
• Не проверяет квалификацию подрядчика.

Вопросы и ответы

Что важнее — цена или сроки? И то, и другое. Но зафиксированная цена важнее: сроки можно сдвинуть, а доплаты — нет.

Как принимать скрытые работы? Поэтапно: каждый этап подписывается до начала следующего. Фотофиксация обязательна.

Что дальше

После проверки договора перейдите к инструментам «Проверка сметы на строительство», «Проверка плана работ» и «Проверка акта выполненных работ», чтобы контролировать ремонт на всех этапах.